Персона | Компании и рынки | Технологии | Выставки | Новости Украины | Недвижимость | Культура |
ICSC Ukraine: «Эпицентр К» на Полярной — самый большой ТЦ Украины
25 февраля ICSC презентовал результаты исследования украинских торговых комплексов по международной классификации Международного совета торговых центров. Самим большими торговыми центрами Украины стали 5 комплексов с суммарной арендной площадью 340 100 кв.м. «После открытия в «Эпицентр К» на Полярной супермаркета «Сильпо» и магазина «Золотой век», его можно считать специализированным торговым центром. Поэтому мы внесли этот комплекс в нашу классификацию», - прокомментировал глава ICSC Ukraine Research Group Дмитрий Топольсков полученные данные. Почему самым большим стал «Эпицентр К» на Полярной? В топ-5 снова не попал ТРЦ Dream Town Гарика Корогодского и Александра Меламуда. ICSC Ukraine Research видит этот комплекс, как два отдельных здания на большом расстоянии друг от друга и не суммирует арендную площадь двух очередей. Напомним, первую очередь столичного трехэтажного ТРЦ Dream Town арендной площадью 45 000 кв. м бизнесмены открыли осенью 2009 года. Через 2 года была запущен второй блок торгового центра с аналогичной GLA. ICSC Ukraine Research объясняет это так: ТРЦ Dream Town - это два отдельно стоящих здания с разной концепцией и мы их считаем как два отдельных торговых центра. Они расположены между тремя станциям метро и их потоки посетителей не пересекаются. При этом, три линии киевского ТРЦ Глобус, расположенные в разных помещениях с обеих сторон Крещатика, ICSC Ukraine Research рассматривает как единый ТРЦ с одинаковой концепцией. Почему идет этот спор? Если рассматривать две части ТРЦ Dream Town как единый объект, то с арендной площадью 90 000 кв.м, он претендует на звание крупнейшего торгового центра страны или по класификации ICSC «очень большого традиционного торгового центра». Сейчас такого большого объекта, по мнениею исследователей международной классификации Международного совета торговых центров в Украине просто нет. Что ICSC считает торговым центром? Напомним, ICSC Ukraine Research Group определила такое понятие «торгового центра» - это объект торговой недвижимости, который спланирован, построен и управляется как единое целое, включает магазины и территории общей площадью аренднопригодной площадью (GLA) не менее 5 000 кв. м. При этом торговый центр должен соответствовать таким критериям: 1) GLA не менее 5 000 кв м Международный Совет Торговых Центров (The International Council of Shopping Centers, ICSC) - некоммерческая организация, целью которой является содействие развитию глобальной отрасли ритейла и девелопмента торговой недвижимости. ICSC основана в 1957 и объединяет 25 национальных и региональных советов торговых центров по всему миру. Организация насчитывает 70 000 членов в более чем 100 странах мира, среди которых собственники торговых центров, девелоперы, менеджеры, специалисты по маркетингу, инвесторы, ритейлеры, работники высшей школы и общественные деятели. В Национальный Комитет ICSC в Украине входят представители таких компаний как Budhouse Group,Immochan, CBRE, Multi Development, Arricano, Eastgate Development, Colliers International. За время работы в Украине членство в ICSC оформили порядка 900 человек.
|
Последние новости
29.03.2016 КФ "Ярыч" объявила о запуске социально-образовательной инициативы "Новое поколение украинцев"
Проект предлагает новый, смелый курс развития нашей нации. Он нацелен на реконструкцию общества для улучшения качества жизни как каждого отдельного гражданина, так и всей страны в целом, популяризацию общечеловеческих ценностей среди населения, формирование нового имиджа украинцев. Ожидаемый всеми геймерами фестиваль WEGAME, посвященный виртуальным развлечениям, – пройдет 16-17 апреля на территории НСК «Олимпийский». Для фанатов видеоигр организаторы подготовили насыщенную двухдневную программу: огромное количество презентаций, конкурсы, турниры, ценные призы и многое-многое другое. Чемпионат Украины по юмору «Лига Смеха» - телевизионный проект на канале «1+1» от студии «Квартал 95». 25 апреля Творческое объединение «Два Товарища» приглашает вас на 1/8 финала «Слобожанской Лиги Смеха». |
Все права защищены. Business-news.kiev.ua 2010 ©
Использование материалов разрешено только с указанием активной ссылки на источник. |